🏢✨ ALQUILER – CASA ADAPTADA PARA OFICINAS – QUINTAS SANTA ANA ✨🏢
📍 Bv. Quinta Santa Ana 133 – B° Quintas Santa Ana, Córdoba
🌟 Excelente propiedad reacondicionada en 2026, especialmente adaptada para oficinas, estudios profesionales, empresas, consultorios o coworking.
La propiedad cuenta con 5 privados, amplios espacios comunes y una excelente distribución en dos plantas.
🏢 PLANTA BAJA
🌳 Jardín delantero enrejado
🛋️ Amplio espacio de recepción / sala de espera
🍳 Cocina separada
💼 1 privado / oficina
🌤️ Patio de luz
🚿 Baño completo
🔥 Patio con asador
💦 Pileta tipo jacuzzi
🚗 Garaje pasante con acceso al patio
🏢 PLANTA ALTA
💼 4 privados / oficinas, todos con placares y pisos de parquet
👑 Privado principal con baño en suite y antebaño
🌿 Salida a balcón terraza con vista al patio
🚿 Baño social con antebaño y ducha
🌅 Amplia terraza, ideal como espacio de descanso y expansión
📐 SUPERFICIES
🏠 250 m² cubiertos
🌳 247 m² de terreno
🔨 Propiedad reacondicionada en 2026
❄️🔥 INSTALACIONES Y SERVICIOS
✅ Instalaciones preparadas para aires acondicionados
✅ Instalación para calefacción central con radiadores
✅ Luz
✅ Agua
✅ Gas natural
✅ Cloacas
⭐ IDEAL PARA
⚖️ Estudios jurídicos
📊 Estudios contables
🏢 Estudios profesionales
🏗️ Empresas
🩺 Consultorios
💼 Coworking / oficinas privadas
🏠 Oficinas administrativas
🚗 Excelente comodidad para empleados y clientes, con garaje pasante, múltiples privados y amplios espacios comunes.
💰 CONDICIONES DE ALQUILER
💵 ALQUILER MENSUAL: $3.000.000
📅 Actualización cada 3 meses según IPC.
⚠️ Impuestos y servicios a cargo del inquilino.
📋 REQUISITOS EXCLUYENTES
👔 3 recibos de sueldo, cada uno con:
✅ 2 años de antigüedad
🏠 Garantía propietaria de la Provincia de Córdoba
💰 GASTOS DE INGRESO
📄 Informes de garantías: $80.000
No reembolsables.
🏠 Primer mes: $3.000.000
Con reajuste cada 3 meses según IPC + impuestos y servicios.
🏢 Comisión inmobiliaria: $3.600.0000. 👉 También disponible en 3 cuotas de $1.320.000.
✍️ Certificación de firmas ante escribano: a cargo del inquilino.
📲 Nicolás Hnos. Inmobiliaria & Estudio Jurídico
📞 Consultanos para conocer disponibilidad, requisitos y coordinar una visita.
🏢 Una propiedad única para instalar tu empresa o estudio profesional, con 5 oficinas, amplios espacios comunes, terraza, patio y garaje.
🔑 LISTA PARA INGRESAR Y COMENZAR A TRABAJAR
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